鴻福苑
鴻福苑
田灣新街2-4號
鴻福苑 屋苑資料
鴻福苑位於田灣田灣新街2-4號（中原樓市片區：田灣）。入伙日期由11/1997開始。鴻福苑共有2座，提供700個單位。鴻福苑的實用面積559呎。小學校網為18。中學校網為南區。
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鴻福苑 位置地圖
鴻福苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鴻福苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-03-12
|
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十九樓 3室
|
2 房
|
$340 萬
|
407呎
|
@$8,354
| 土地註冊處 |
2024-09-26
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 二十一樓 2室
|
3 房
|
$338 萬
|
559呎
|
@$6,047
| 土地註冊處 |
2024-07-17
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三十四樓 2室
|
3 房
|
$346 萬
|
559呎
|
@$6,190
| 土地註冊處 |
2024-04-24
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 九樓 5室
|
2 房
|
$240 萬
|
407呎
|
@$5,897
| 土地註冊處 |
2024-04-09
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 十九樓 10室
|
2 房
|
$255 萬
|
407呎
|
@$6,265
| 土地註冊處 |
2024-03-21
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三十三樓 7室
|
3 房
|
$330 萬
|
559呎
|
@$5,903
| 土地註冊處 |
2024-03-18
|
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十一樓 5室
|
2 房
|
$222 萬
|
407呎
|
@$5,455
| 土地註冊處 |
2024-03-15
|
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 二十四樓 4室
|
3 房
|
$445 萬
|
645呎
|
@$6,899
| 土地註冊處 |
2024-02-27
|
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十二樓 7室
|
3 房
|
$345 萬
|
559呎
|
@$6,172
| 土地註冊處 |
2024-02-16
 |
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三樓 5室
|
2 房
|
$230 萬
|
407呎
|
@$5,651
| 土地註冊處 |
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十九樓 3室
土地註冊處
2025-03-12
實407呎
@$8,354/呎
建505呎
@$6,733/呎
$340 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 二十一樓 2室
土地註冊處
2024-09-26
實559呎
@$6,047/呎
建693呎
@$4,877/呎
$338 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三十四樓 2室
土地註冊處
2024-07-17
實559呎
@$6,190/呎
建693呎
@$4,993/呎
$346 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 九樓 5室
土地註冊處
2024-04-24
實407呎
@$5,897/呎
建505呎
@$4,752/呎
$240 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 十九樓 10室
土地註冊處
2024-04-09
實407呎
@$6,265/呎
建505呎
@$5,050/呎
$255 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三十三樓 7室
土地註冊處
2024-03-21
實559呎
@$5,903/呎
建693呎
@$4,762/呎
$330 萬
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十一樓 5室
土地註冊處
2024-03-18
實407呎
@$5,455/呎
建505呎
@$4,396/呎
$222 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 二十四樓 4室
土地註冊處
2024-03-15
實645呎
@$6,899/呎
建801呎
@$5,556/呎
$445 萬
鴻福苑 鴻澤閣 (B座) 十二樓 7室
土地註冊處
2024-02-27
實559呎
@$6,172/呎
建693呎
@$4,978/呎
$345 萬
鴻福苑 鴻麗閣 (A座) 三樓 5室
土地註冊處
2024-02-16
實407呎
@$5,651/呎
建505呎
@$4,554/呎
$230 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
鴻福苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$10,565
- $10,565
|
$16,981
- $22,564
|
$14,435
- $29,528
|
$10,027
- $11,806
|
| 入伙年份 |
1997年11月
|
2019年6月
|
2016年11月
|
1978年5月
|
| 單位數量 | 700 | 142 | 150 | 339 |
| 物業座數 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
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| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
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--
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--
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| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
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| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
田灣 @中原樓市片區
南區的田灣@中原樓市片區，區內共2,059個私人住宅單位，涉及人口共15,722人。區內主要屋苑包括 鴻福苑,嘉和大廈,港麗豪園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,570，年齡中位數為 48.4歲。
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