新圍苑
新圍苑
田景路23號
外觀
外觀
商場
港鐵站
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新圍苑
田景路23號
新圍苑 新奐閣 (E座) 1樓至35樓
新圍苑 新珮閣 (F座) 1樓至35樓
新圍苑 新凱閣 (D座) 1樓至35樓
新圍苑 新順閣 (B座) 1樓至35樓
新圍苑 新碧閣 (C座) 1樓至35樓
新圍苑 新賢閣 (A座) 1樓至35樓
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新圍苑
田景路23號
新圍苑 屋苑資料
新圍苑位於屯門北田景路23號（中原樓市片區：屯門北）。發展商為房委會。入伙日期由4/1990開始。新圍苑共有6座，提供2100個單位。新圍苑的實用面積由401呎至645呎。新圍苑交通便利，鄰近港鐵良景站。小學校網為70。中學校網為屯門區。
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新圍苑 位置地圖
新圍苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新圍苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-25
|
新圍苑 新碧閣 (C座) 五樓 10室
|
2 房
|
$271萬
|
401呎
|
@$6,758
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
新圍苑 新碧閣 (C座) 四樓 5室
|
2 房
|
$295萬
|
401呎
|
@$7,357
| 土地註冊處 |
2025-06-17
 |
新圍苑 新順閣 (B座) 七樓 9室
|
3 房
|
$438萬
|
645呎
|
@$6,791
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
新圍苑 新順閣 (B座) 二十二樓 4室
|
3 房
|
$480萬
|
645呎
|
@$7,442
| 土地註冊處 |
2025-04-23
|
新圍苑 新順閣 (B座) 十五樓 9室
|
3 房
|
$378萬
|
645呎
|
@$5,860
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
新圍苑 新奐閣 (E座) 十三樓 4室
|
3 房
|
$433.8萬
|
645呎
|
@$6,726
| 土地註冊處 |
2025-02-28
|
新圍苑 新碧閣 (C座) 二十三樓 1室
|
3 房
|
$300萬
|
554呎
|
@$5,415
| 土地註冊處 |
2025-02-28
|
新圍苑 新珮閣 (F座) 二樓 3室
|
2 房
|
$270萬
|
401呎
|
@$6,733
| 土地註冊處 |
2025-02-13
|
新圍苑 新奐閣 (E座) 二十三樓 5室
|
2 房
|
$250萬
|
401呎
|
@$6,234
| 土地註冊處 |
2025-01-15
|
新圍苑 新珮閣 (F座) 十四樓 8室
|
2 房
|
$290萬
|
401呎
|
@$7,232
| 土地註冊處 |
新圍苑 新碧閣 (C座) 五樓 10室
土地註冊處
2025-06-25
實401呎
@$6,758/呎
建514呎
@$5,272/呎
$271萬
新圍苑 新碧閣 (C座) 四樓 5室
土地註冊處
2025-06-20
實401呎
@$7,357/呎
建514呎
@$5,739/呎
$295萬
新圍苑 新順閣 (B座) 七樓 9室
土地註冊處
2025-06-17
實645呎
@$6,791/呎
建826呎
@$5,303/呎
$438萬
新圍苑 新順閣 (B座) 二十二樓 4室
土地註冊處
2025-05-23
實645呎
@$7,442/呎
建826呎
@$5,811/呎
$480萬
新圍苑 新順閣 (B座) 十五樓 9室
土地註冊處
2025-04-23
實645呎
@$5,860/呎
建826呎
@$4,576/呎
$378萬
新圍苑 新奐閣 (E座) 十三樓 4室
土地註冊處
2025-04-16
實645呎
@$6,726/呎
建826呎
@$5,252/呎
$433.8萬
新圍苑 新碧閣 (C座) 二十三樓 1室
土地註冊處
2025-02-28
實554呎
@$5,415/呎
建711呎
@$4,219/呎
$300萬
新圍苑 新珮閣 (F座) 二樓 3室
土地註冊處
2025-02-28
實401呎
@$6,733/呎
建514呎
@$5,253/呎
$270萬
新圍苑 新奐閣 (E座) 二十三樓 5室
土地註冊處
2025-02-13
實401呎
@$6,234/呎
建514呎
@$4,864/呎
$250萬
新圍苑 新珮閣 (F座) 十四樓 8室
土地註冊處
2025-01-15
實401呎
@$7,232/呎
建514呎
@$5,642/呎
$290萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
新圍苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$6,821.706
- $9,476.31
|
$6,273.684
- $11,421.319
|
$8,593.75
- $15,000
|
$7,832.168
- $10,000
|
| 入伙年份 |
1989年10月
-
1990年4月
|
1989年9月
-
1994年1月
|
1998年6月
-
2000年9月
|
1989年6月
|
| 單位數量 | 2,100 | 3,647 | 1,596 | 960 |
| 物業座數 | 6 | 15 | 6 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$29,880
|
$33,770
|
$44,000
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.7
|
2.8
|
3
|
--
|
| 年齡中位數 | 53.7 | 44.1 | 40.5 | -- |
| 每月租金中位數 | $1,000,000,000 | $10,500 | $14,300 | -- |
屯門北 @中原樓市片區
屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共129,069人。主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,山景邨,卓爾居,新圍苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 48.5歲。
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