南浪海灣
南浪海灣
恆富街23號
外觀
港鐵站
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南浪海灣
恆富街23號
南浪海灣 規劃圖 (傳單)
南浪海灣 (傳單1)
南浪海灣 (傳單2)
南浪海灣 1座 3樓至39樓
南浪海灣 2座 3樓至39樓
南浪海灣 3座 3樓至39樓
南浪海灣 5座 3樓至38樓
南浪海灣 6座 3樓至38樓
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南浪海灣
恆富街23號
南浪海灣 屋苑資料
南浪海灣位於屯門南恆富街23號（中原樓市片區：屯門南）。發展商為中國海外/僑光/大昌集團/菱電發展。入伙日期由04/2000開始。南浪海灣共有5座，提供1,264個單位。南浪海灣的實用面積由522呎至844呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。
南浪海灣 位置地圖
南浪海灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
南浪海灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-05
 |
南浪海灣 5座 28樓 G室
|
2 房
|
$502 萬
|
524呎
|
@$9,580
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
南浪海灣 1座 18樓 C室
|
2 房
|
$500 萬
|
540呎
|
@$9,259
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
南浪海灣 1座 36樓 A室
|
3 房
|
$650 萬
|
691呎
|
@$9,407
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
南浪海灣 1座 26樓 D室
|
2 房
|
$450 萬
|
522呎
|
@$8,621
| 土地註冊處 |
2025-05-13
|
南浪海灣 6座 12樓 H室
|
2 房
|
$485 萬
|
524呎
|
@$9,256
| 土地註冊處 |
2025-04-30
|
南浪海灣 5座 27樓 D室
|
2 房
|
$545 萬
|
522呎
|
@$10,437
| 土地註冊處 |
2025-04-29
|
南浪海灣 3座 31樓 A室
|
3 房
|
$732 萬
|
691呎
|
@$10,593
| 土地註冊處 |
2025-04-14
 |
南浪海灣 車位 地下 46號
|
--
|
$140 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-04-14
|
南浪海灣 1座 32樓 B室
|
2 房
|
$540 萬
|
560呎
|
@$9,643
| 土地註冊處 |
2025-04-07
|
南浪海灣 3座 7樓 H室
|
3 房
|
$818 萬
|
840呎
|
@$9,738
| 土地註冊處 |
南浪海灣 5座 28樓 G室
土地註冊處
2025-06-05
實524呎
@$9,580/呎
建707呎
@$7,100/呎
+79%
$502 萬
南浪海灣 1座 18樓 C室
土地註冊處
2025-06-05
實540呎
@$9,259/呎
建727呎
@$6,878/呎
-23%
$500 萬
南浪海灣 1座 36樓 A室
土地註冊處
2025-06-05
實691呎
@$9,407/呎
建935呎
@$6,952/呎
+202%
$650 萬
南浪海灣 1座 26樓 D室
土地註冊處
2025-05-27
實522呎
@$8,621/呎
建709呎
@$6,347/呎
+152%
$450 萬
南浪海灣 6座 12樓 H室
土地註冊處
2025-05-13
實524呎
@$9,256/呎
建706呎
@$6,870/呎
-25%
$485 萬
南浪海灣 5座 27樓 D室
土地註冊處
2025-04-30
實522呎
@$10,437/呎
建709呎
@$7,684/呎
-20%
$545 萬
南浪海灣 3座 31樓 A室
土地註冊處
2025-04-29
實691呎
@$10,593/呎
建935呎
@$7,829/呎
+30%
$732 萬
南浪海灣 車位 地下 46號
土地註冊處
2025-04-14
$140 萬
南浪海灣 1座 32樓 B室
土地註冊處
2025-04-14
實560呎
@$9,643/呎
建750呎
@$7,200/呎
+157%
$540 萬
南浪海灣 3座 7樓 H室
土地註冊處
2025-04-07
實840呎
@$9,738/呎
建1,123呎
@$7,284/呎
+166%
$818 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
南浪海灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$7,407
- $12,748
|
$6,989
- $13,099
|
$7,666
- $10,984
|
$9,286
- $24,080
|
| 入伙年份 |
2000年4月
|
1990年3月
-
1990年9月
|
1993年6月
|
2020年1月
|
| 單位數量 | 1,264 | 3,500 | 1,504 | 371 |
| 物業座數 | 5 | 10 | 7 | 1 |
| 所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$48,370
|
$30,460
|
$40,040
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.7
|
3.1
|
--
|
| 年齡中位數 | 43.4 | 45.8 | 44.8 | -- |
| 每月租金中位數 | $14,500 | $11,000 | $10,000 | -- |
屯門南 @中原樓市片區
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共105,149人。區內主要屋苑包括 新屯門中心,恆福花園,兆麟苑,富健花園,龍門居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,310，年齡中位數為 47.4歲。
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